Thierry SONNEVILLE
Négociateur Thierry SONNEVILLE
07 82 25 25 81


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 120 524 RSAC Lille
RCP Sérénis ACI04873
Partager sur :
Sous compromis
Maison individuelle Sainghin-en-Weppes 112.51 m²
Les points forts :
  • PARQUET ANCIEN
  • BELLE LUMINOSITE
  • DEPENDANCES
  • GARAGE
MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTERE 7 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS

SOUS COMPROMIS : à quelques petites minutes de la gare de Don-Sainghin, découvrez à Sainghin-en-Weppes (59184) cette maison individuelle avec cachet, style vintage de 113m²  donnant sur un jardin. Le terrain est de 585m². C'est une maison individuelle de caractère avec un réel attrait. Cette demeure présente une belle disposition et elle est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée: Hall, Salon et salle à manger, bureau, une cuisine indépendante, une entrée secondaire, une salle de bains et des toilettes indépendants.

 Aux étages : trois chambres, un bureau et un comble partiellement aménagé (deux velux, sol et électricité) 

Elle est équipée d'un chauffage alimenté au gaz et un ballon thermodynamique 200l récemment installé (mai 2023) ET MISE EN CONFORMITE DE TOUTE L'INSTALLATION ELECTRIQUE EN MAI 2023 (facture à l'appui). L'intérieur nécessite d'être rafraîchi néanmoins la maison présente un fort potentiel pour une évolution du bien (division, entrepreneur, volumes utiles). Les fenêtres sont en simple vitrage.

Un agréable jardin  de forme carré et arboré de 300 m² de surface offre à cette charmante maison un espace complémentaire non négligeable. En sus vous  pouvez y accéder par un portail permettant l'accès de plusieurs véhicules sur un chemin en caillou. Une grande cave saine est associée à la maison.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose  en plus des trois places de stationnement en extérieur, d'un garage avec double ouverture traversant.

POINTS FORTS :
Cachet : parquet ancien salon, salle à manger et les chambres
Luminosité : belle lumière dans toutes les pièces et soleil traversant.
Dépendances : 5 dépendances en briques

Le voisinage est agréable et calme. L'École Primaire Pasteur est implantée à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, la maison profite d'un bon emplacement, on trouve la ligne de bus 61 (Lardé) ainsi que la gare Don-Sainghin à proximité immédiate. Les axes autoroutiers A1 et A25 et les nationales N41 et N47 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants et plusieurs commerces à quelques minutes du bien.

Le prix de vente de cette maison est de 285 000 €. Honoraires à la charge du vendeur

POUR PLUS DE RAPIDITE, CONTACTEZ MOI DIRECTEMENT PAR TELEPHONE (numéro visible sur les photos)
Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux,  07x82x25X 25-81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524

Honoraires inclus de 1.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3174/se4R6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_87.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM18409
VilleSainghin-en-Weppes 59184
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface112.51
Superficie du terrain05 a 85 ca
Pièces7
Description des pièces • SALON, 15,1 m²
• SALLE A MANGER, 14 m²
• HALL, 6 m²
• BUREAU, 5,27 m²
• CUISINE, 9,2 m²
• WC, 1,5 m²
• HALL2, 2 m²
• SDB, 6 m²
• CHAMBRE, 15,5 m²
• CHAMBRE, 15,1 m²
• BUREAU OU CHAMBRE ENFANT, 7,4 m²
• BUREAU, 4,7 m²
• COMBLE PARTIELLEMENT AMENAGE POSSIBLE CHAMBRE , 11,5 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE LARGE
Stationnement ext.3   ALLEE PRIVE
ToitureMANSARDE TUILE
PiscineNon
Taxe foncière870 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg
33510 AndernoslesBains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser