Eric FRINDEL
Négociateur Eric FRINDEL
06 22 85 81 53


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477 748 768 RSAC Mulhouse
RCP SERENIS ACI01998
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Maison individuelle Raedersheim 216 m²
458 000 €
458 000 €
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RAEDERSHEIM 6819. Belle maison F7 des années 1967 construite sur un terrain de 1366m² clos et arboré. Elle offre une majestueuse entrée, possibilité de faire deux appartements dans cet édifice.
Rez-de-chaussée.
Rez-de-chausse : 
Hall d’entrée, accès sous-sol, couloir, pièce pouvant servir de bureau, salon-séjour avec cheminée à cassette, chambre, dégagement avec armoire de rangement, toilette séparée, salle d’eau, cuisine séparée avec un accès vers une pièce et donnant sur la terrasse extérieure et le jardin piscine.
Étage :
Palier, couloir / dégagement, quatre chambres, salle de bain, dégagement, pièce.
Trappe de visite aux combles non utilisé. (Isolation du plancher).

Sous-sol :
Caves, buanderie, atelier, espaces de rangements.

Extérieur :
Deux garages, remise, patio pour la piscine équipé d’un local technique dédié à la piscine avec système d’optimisation entièrement automatique. Espace toilette, douche, coin pré-équipé pour une cuisine extérieure. Piscine chauffée, abri en aluminium facile à manœuvrer. Terrasse à l’arrière du garage d’environ 45m².

Mode de chauffage :
Chaudière au Gaz de ville
Radiateur centralisé dans toute l'habitation
Cheminée bois à cassette au salon-séjour.

Mandat exclusif numéro : 8909
Contact direct : Éric / Expert immobilier, agrément n°101591
Merci de vérifier votre plan de financement pour ledit bien à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4595/ayIbL/bareme_honoraires_immoforfait_010124_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM20347
VilleRaedersheim 68190
TypeIndividuelle
Surface216.00
Superficie du terrain13 a 66 ca
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1967
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Gaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
AutresCheminée
Fibre optique
Portail motorisé
PiscineOui
Taxe foncière1 117 €/an

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, CS 61311
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