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PENNAUTIER – Maison familiale 130 m² avec jardin arboré et garage – 271 000 € Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pennautier, à proximité immédiate de Carcassonne, venez découvrir cette agréable maison d’environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau, nombreux placards et rangements. Étage : vaste salon/séjour lumineux d’environ 26 m², cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant, débarras, agréable terrasse. Possibilité de faire 2 logements À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 000 m² entièrement clôturé et arboré, idéal pour les moments en famille ou les projets d’aménagement extérieur. Un garage de 24 m² complète le bien. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3066/fOQzT/bareme_honoraires_immoforfait_010422_33.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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