EN EXCLUSIVITE BIEN RARE A CE PRIX
Exclusivité
| 390 000 € |
Les points forts :
Maison 7 pièces ( dont 5 chambres) de plus de 300 m2 utile dont 163 m2 habitable ( +1,80 m de hauteur sous plafond) + 80 m2 combles amenageables + garage + 2 places de stationnement extérieur +une dependance. Vous recherchez une grande maison familiale indépendante au calme, lumineuse, bien exposée et avec un beau jardin sans vis à vis. Je vous propose cette maison qui offre de généreuses prestations de confort. En rez-de-jardin vous trouverez une entrée - une chambre - une cuisine donnant sur une terrasse - une buanderie - un WC séparé - un garage. Au rez-de-chaussée surélevé un triple salon avec cheminée ouvrant sur d'un coté sur un balcon et de l'autre sur un escalier exterieur menant au jardin - une cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau - un WC. Au 1er étage, 4 chambres avec rangements - une salle d'eau - WC. Au 2 ème étage, des combles aménageables. La maison est chauffée grâce à une chaudière alimentée en gaz de ville. La fibre est installée. A l’extérieur : La terrasse permet de profiter du très grand jardin arboré, clos et ensoleillé toute la journée. Stationnements extérieur et intérieur. Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), A4 et A104 à proximité immédiate ! Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..) 15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents) A 16 kms du Val d'Europe A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly. Disponible 7/7j pour une visite au 06 95 15 76 58. | Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4569.00 et 6183.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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