À vendre - Maison individuelle, 7 pièces située à Camphin-en-Carembault (59133)

Les points forts :

jardin
nombre de chambre
stationnement

À vendre : Belle maison individuelle de 201 m² (2005), idéale pour une famille, située dans un quartier calme à Camphin-en-Carembault (59). Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, elle allie charme et modernité pour un cadre de vie agréable.
Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Vue dégagée sur le jardin arboré et la terrasse (parfait pour les repas en extérieur)
1 chambre, salle d’eau, WC et cellier pratique

Étages :

5 chambres spacieuses
Salle de bains + WC indépendant
Grenier aménagée (stockage ou espace supplémentaire)

Extérieur :

Jardin entretenu, piscinable
Terrasse pour profiter des beaux jours
Stationnement : 1 place en intérieur + 4 places extérieures

Atouts :

Quartier résidentiel et paisible
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Toiture mansardée en tuiles, isolation optimale

Prix attractif – Visite possible rapidement !
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Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3174/se4R6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_87.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM25209
Ville	Camphin-en-Carembault 59133
Type	Individuelle
Surface	201.00 m²
Superficie du terrain	12 a 15 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	7
Description des pièces	• piece de vie, 51 m² • cuisine, 12.5 m² • arriere cuisine, 9.5 m² • hall, 8.3 m² • chambre bureau RDC, 14.1 m² • toilette, 1.4 m² • sdd, 1.5 m² • palier, 7.7 m² • toilette, 1.23 m² • chambre 1, 14.4 m² • chambre 2, 14.4 m² • sdb, 8.77 m² • chambre 3, 15.85 m² • chambre 4, 14 m² • buanderie acces grenier, 5.5 m² • grenier, 13 m² • grenier, 8 m²
Chambres	6
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2005 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.	1 voiture et moto
Stationnement ext.	4 jusqu'à 8
Isolation	2005
Toiture	mansarde tuile
Taxe foncière	2 078 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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