Dominique BEYAERT
Négociateur Dominique BEYAERT
07 86 99 79 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison individuelle Moliets-et-Maa 135.34 m²
659 200 €
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MOLIETS-ET-MAA, dans un quartier calme et verdoyant, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités (tout à pied, les croissants et le pain chaud vous attendent à quelques centaines de mètres !), avec accès rapide aux plages de l'océan (moins de 3 kms), à la forêt, aux pistes cyclables (100 mètres) et au golf international de Moliets, maison individuelle de style landais d'environ 135 m², fonctionnelle, avec vie de plain-pied, lumineuse, avec très peu de vis à vis, composée :
- en rez de jardin : d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert) desservant une terrasse d'environ 50 m² partiellement couverte, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée desservant une terrasse avec pergola d'environ 14 m², de deux chambres avec placard , d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier/buanderie accessible depuis la cuisine.
Garage attenant de quasi 20 m² accessible depuis le cellier/buanderie.
- à l'étage : de deux chambres avec placard dont une avec un magnifique balcon de quasi 7 m², d'une salle d'eau avec wc.
Deux greniers isolés et facilement accessibles.
Dépendance/abri de jardin (en dur) d’environ 16 m² dont environ 8 m² « clos » et 8 m² pour le stockage du bois (« Bûcher »)
Piscine hors sol (sur dalle béton).
Magnifique jardin clôturé et arboré.
Forage relié à un arrosage intégré.
Terrain piscinable de plus de 1000 m².
Rien à faire si ce n'est poser vos valises et apprécier!
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien!
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens :   https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3022/79Ybk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_11.pdf
RéférenceVM19392
VilleMoliets-et-Maa 40660
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface135.34
Séjour39
Superficie du terrain10 a 12 ca
Balcon7
Terrasse62
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1995   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
ToitureTuiles mécaniques
PiscineOui
Hors sol
Taxe foncière1 075 €/an

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10 000 Troyes.

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