A LINXE, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de 2022 d'environ 117.5 m², norme RT2012, fonctionnelle, lumineuse, de plain-pied, située au calme et hors lotissement, composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse desservant une terrasse couverte d'environ 18 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau - wc), d'une salle de bain, d'un cellier/buanderie et d'un wc indépendant.
Studio attenant d'environ 29 m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine et espace de couchage et d'une salle d'eau - wc (Idéal afin d'effectuer du locatif (rendement assuré) ou loger un parent, de la famille, des amis...).
Système de chauffage de type "gainable" par pompe à chaleur air/air, réversible permettant aussi bien de chauffer que de refroidir! Chaque pièce est équipée de son thermostat d'ambiance permettant de régler à votre convenance la température pièce par pièce.
Chauffe eau thermodynamique.
Très bonne classification énergétique : A / A !
Parcelle piscinable de quasiment 1000 m².
Abri de jardin.
Jardin partiellement cloturé.
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien!
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