Joanny COURTOIS
Négociateur Joanny COURTOIS
06 76 99 85 01


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 744 463 RSAC Versailles
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison individuelle Guerville 140 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Espace de vie complet au RDC.
  • Rénovation récente, Pompe à chaleur
  • Sous sol intégral
  • Vue dégagée, pièce de vie lumineuse
En exclusivité
Une maison non mitoyenne de 140m² habitable/6 pièces, 4 Chambres dont 1 au RDC, d'une surface totale au sol de 230m² (Sous-sol intégral) construite en 1964 sur une parcelle de 1000m².

La maison est composée de la manière suivante :

Au rdc : Une grande salle de vie avec une cuisine ouverte aménagée de 42.5m² (Baie vitrée donnant accès sur le balcon et disposant d'une vue dégagée). Le couloir dispose de rangements et dessert une salle de bain (Baignoire + lavabo), un WC suspendu indépendant, une chambre, un débarras, une porte donnant accès au sous sol et un dégagement donnant accès à l'escalier vers l'étage.

A l'étage : Un palier donnant accès à une salle d'eau  avec douche à l'italienne + lavabo, un WC suspendu indépendant, un débarras, une grande chambre de 20.4m² (Avec ses 2 dressings), deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau/coin nuit.

Au sous-sol : Un dégagement au niveau de l'escalier, une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage de 35m².
Stationnement pour plusieurs véhicules en extérieur.
Le bien se complète d'une grande terrasse côté jardin arrière et d'un balcon côté avant.

Infos complémentaires :
Raccordée à la fibre
Equipée d'une pompe à chaleur.
Raccordée au tout à l'égout.
Ouvrants en PVC, double vitrage et équipés de volets roulants
Les pignons de la maison sont isolés par l'extérieur.

Les + :
+ Espace de vie complet au RDC.
+ Rénovation récente (A l'exception du sous-sol)
+ Pompe à chaleur récente
+ Vue dégagée sur la campagne, pièce de vie lumineuse
+ Sous-sol intégral / Jardin

Contactez Joanny COURTOIS - 06 76 99 85 01
Agent Commercial en immobilier - Immoforfait.

Prix : 399 000€ HAI  (Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM19636
VilleGuerville 78930
TypeIndividuelle
Surface140.00
Surface au sol230
Séjour43
Superficie du terrain10 a
Balcon16
Terrasse60
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1964
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionOuest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
AutresFibre optique
PiscineNon
Taxe foncière980 €/an

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