Thierry PERRIN
Négociateur Thierry PERRIN
06 06 75 79 32


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA FRANCE Contrat 6322411804
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Maison individuelle Six-Fours-les-Plages 88 m²
396 000 €
396 000 €
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PROCHE DES COMMERCES - MAISON 3 PIÈCES
Venez découvrir à Six-Fours-les-Plages (83140) dans le quartier du Verger, cette maison de 88 m² de 3 pièces de 60 m² habitables à laquelle  2 pièces de 28 m² d’annexes sont rattachées.
Bénéficiant d'une exposition sud. Elle comporte une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée. Elle propose aussi une salle d'eau et deux toilettes. Une cheminée avec insert est présente dans la maison ainsi qu’une climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir et les combles aménageables.
Idéal pour profiter des beaux jours, elle bénéficie également d'un grand jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 608 m² permettant une extension.
Cette maison est située au calme non loin de commerces à pied, de la Gare La Seyne-Six Fours accessible en voiture (10 min) ou en bus. Deux plages à moins de 10 min en voiture, plusieurs établissements scolaires (maternelle, collège) se trouvent dans un rayon de 1 km. Niveau transports en commun, deux bus desservent le centre ville de Six-Fours dont un la gare de La Seyne-Six Fours et la gare routière de Toulon. L’autoroute A50 est accessible à moins de 5 km. On trouve le cinéma Six N'étoiles à 800m de même que de nombreux restaurants, la mairie et un bureau de poste à moins de 15 minutes à pied. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines.
Son prix de vente est de 396 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Thierry PERRIN au 06.06.75.79.32 l’un de nos conseillers IMMOFORFAIT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3685/N5YfU/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_14.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM16880
VilleSix-Fours-les-Plages 83140
Secteurquartier Verger
TypeIndividuelle
Surface88.00
Surface au sol88
Séjour23
Superficie du terrain06 a 08 ca
Terrasse3
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 3.05 m²
• Salon / Salle à manger, 23.09 m²
• Cuisine, 6.68 m²
• Dégagement / Couloir, 4.25 m²
• Chambre 1, 10.3 m²
• Chambre 2, 9.7 m²
• WC + Lavabo, 2.73 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationPrevoir isolation par l'extérieur
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 254 €/an

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