RIVE GAUCHE PROCHE COMMODITES ET ECOLES

Les points forts :

STUDIO EN RC

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose : EXCLUSIF-Saintes RIVE GAUCHE(NON INONDABLE)-Maison individuelle à rafraichir proche écoles et commodités avec garage et jardin clos.
Cette maison non mitoyenne comprend au rdc surélevé: Cuisine fermée, salon avec balcon, 2 chambres, salle d'eau , wc ainsi qu'un studio à rafraîchir au rdc.
Toiture et fenêtres PVC récentes avec volets roulants électriques. Assainissement conforme. Terrain constructible.
Prévoir travaux d'électricité et isolation.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6236/hu0y9/bareme_honoraires_immoforfait_011024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM19705
Ville	Saintes 17100
Type	Individuelle
Surface	98.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	05 a
Pièces	5
Description des pièces	• cuisine studio, 10.45 m² • wc-lave main studio, 2.39 m² • Chambre studio, 12.4 m² • palier, 6.18 m² • cuisine, 11.65 m² • sejour, 27.1 m² • wc, 1.28 m² • sde, 4.4 m² • chambre 1, 11.52 m² • chambre 2, 12 m² • garage, 25 m² • cellier, 13.7 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Exposition	Sud
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1

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