Christel PAGEOT
Négociateur Christel PAGEOT
06 79 47 71 75


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 234 873
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison individuelle Saint-Paul-lès-Dax 150 m²
353 000 €
353 000 €
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Les points forts :
  • QUARTIER RECHERCHE
BAISSE DE PRIX
Je vous présente cette maison individuelle de 1988, elle est édifiée sur un terrain de 792m2
La surface habitable est d'environ 150m2 s'ajoutant 45m2 de sous sol
Cette maison est située à St Paul les Dax dans un quartier recherché au calme
Elle se présente ainsi : une entrée, un premier toilette séparé, un grand séjour/salle à manger et coin bureau, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, une véranda chauffée, le coin nuit comporte 2 salles d'eau dont une avec toilette ainsi que 3 chambres
Le sous-sol est accessible de l'intérieur, un monte escalier est en place style Stannah
Le garage est composé de plusieurs pièces dont une cave, une chaufferie et un coin atelier, la porte de garage est électrique ainsi que le portail
Les huisseries sont en bois double vitrage, les volets sont électriques, le moyen de chauffage se fait par des radiateurs individuels au gaz de ville ainsi qu'une cheminée à insert
Des petits travaux et un rafraichissement sont à prévoir
N'hésitez pas à me contacter au 06 79 47 71 75 pour une visite
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2134.00 et 2886.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3817/5jJh3/bareme_honoraires_immoforfait_300323.pdf
RéférenceVM17644
VilleSaint-Paul-lès-Dax 40990
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface150.00
Séjour50
Superficie du terrain07 a 92 ca
Pièces5
Description des pièces • PORCHE, 2,70 m²
• ENTREE, 5,20 m²
• WC, 1,60 m²
• BUREAU ATTENANT AU SALON, 9,70 m²
• SALON/SEJOUR, 41,00 m²
• VERANDA, 15,00 m²
• CUISINE, 12,00 m²
• ARRIERE CUISINE, 6,70 m²
• DEGAGEMENT, 4,50 m²
• SALLE D'EAU GDE DOUCHE / WC / BIDET, 8,00 m²
• SALLE D'EAU PETIT DOUCHE / BIDET, 3,60 m²
• CHAMBRE 1, 11,50 m²
• CHAMBRE 2, 12,20 m²
• CHAMBRE 3, 12,60 m²
• GARAGE / CAVE / CHAUFFERIE, 45,00 m²
• APPENTIS, 15,00 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1988
État généralA rafraîchir
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon

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