Belle maison individuelle
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| 175 000 € |
Les points forts :
À Saint Avit Saint Nazaire, venez découvrir cette belle maison individuelle. Située au cœur de la campagne de Saint Avit Saint Nazaire, mais proche de toutes les commodités (Pineuilh accessible à 5 minutes, Bergerac à 15 minutes), cette maison saura vous séduire. La maison est proposée à 175 000 € et se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres et un bureau. La cuisine est semi-ouverte sur un séjour lumineux (lumière traversante) donnant accès à la terrasse et au jardin. Le bien est doté d'une salle d'eau moderne et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un poêle à grnaulé est également présent, pour vous assurer un mode de chauffage économique. L'intérieur du bien a été rénové et ne nécessite aucun travaux. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, électricité conforme, assainissement conforme, ... Implantée sur un vaste terrain de 3172 m², cette propriété bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour les amoureux de la nature. L'environnement est calme, idéal pour les familles. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage individuel couvert et d'un parking pour visiteurs, garantissant une accessibilité aisée pour vous et vos invités. Le garage bénéficie d'une surface de 75m², idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Coup de cœur :
Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : vous pouvez me contacter avec plaisir. | Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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