À vendre - Maison individuelle, 4 pièces située à Saintes (17100)

Les points forts :

PLAIN-PIED RENOVE

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose : Saintes rive Gauche, quartier tranquille avec écoles et toutes commodités à pied: maison de plain pied totalement rénovée en 2023 comprenant une grande pièce de vie LUMINEUSE (52 m)avec cuisine équipée ouverte sur salon . Trois chambres et salle d'eau. WC séparés. Arrière cuisine. Véranda d'entrée. GARAGE. Terrain 650 M² environ CONSTRUCTIBLE, divisible et clos. Cabanon.
De nombreux travaux ont été réalisés (factures) dans cette maison en 2023: Isolation, électricité, plomberie, Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, vmc, etc.
Ecoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à pied.
Supermarché et pharmacie à pied. Bus de ville.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3790/3lQ86/bareme_honoraires_immoforfait_040323_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM21013
Ville	Saintes 17100
Type	Individuelle
Surface	115.00 m²
Surface au sol	115 m²
Séjour	51 m²
Superficie du terrain	06 a 85 ca
Pièces	4
Description des pièces	• veranda/entree, 7 m² • salon, 23.3 m² • cuisine/sam, 28.50 m² • wc, 1.8 m² • arriere cuisine, 13.4 m² • couloir, 3.07 m² • salle d'eau, 5 m² • chambre 1, 10.22 m² • chambre 2, 12.80 m² • chambre 3, 10.19 m² • garage, 11 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	1 200 €/an

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