Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
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Maison individuelle Carsac-de-Gurson 121 m²
200 000 €
200 000 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune de Carsac de Gurçon venez découvrir cette jolie maison de plain-pied (avec sous-sol intégral).
La maison comprend une superficie habitable de 121 m². Vous bénéficiez d’un grand séjour de 38 m² ainsi qu’une cuisine de 18.5 m².
La partie nuit comprend 3 chambres (de 11 à 13.7 m²), un dressing, une salle d’eau et un wc.
Le sous-sol est intégral et comprend une grande surface (128 m²) avec une véranda, une cuisine, un bureau et un garage de 100 m².
A l’extérieur, vous trouverez un garage supplémentaire de 18 m² ainsi qu’un bâtiment en pierre de 32 m² au sol, implantés sur un jardin arboré de 1006 m².
La maison a bénéficié de travaux d’isolation (combles et plafond du garage en sous-sol), de toiture (refaite entièrement en 2014), d’assainissement (tout à l’égout, conforme), et de menuiseries (toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques).

Une cheminée est présente dans le salon, de même qu'une chaudière avec des radiateurs en fonte.


Coup de cœur :
La maison de plain-pied
La surface de stockage (170 m²)
Les travaux réalisés
Le terrain autour de la maison
Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ?


Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM19527
VilleCarsac-de-Gurson 24610
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface121.00
Séjour38
Superficie du terrain10 a 06 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 7.5 m²
• Séjour, 38.1 m²
• Cuisine, 18.5 m²
• Dégagement, 12 m²
• WC, 1.5 m²
• Salle d'eau, 5.5 m²
• Chambre 1, 11.2 m²
• Chambre 2, 10.8 m²
• Chambre 3, 13.7 m²
• Dressing, 2.5 m²
• Véranda, 11.2 m²
• Cuisine, 10.9 m²
• Bureau, 6.7 m²
• Garage, 100 m²
• Dépendance, 32 m²
• Garage 2, 18 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière303 €/an

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