François-Régis BEERNAERT
Négociateur François-Régis BEERNAERT
06 81 20 59 60


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 245 283 RSAC Arras
RCP BEAZLEY 8149297
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Maison individuelle Arras 111 m²
269 400 €
269 400 €
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Dans une rue non passante, à 10 minutes de l'entrée d'Arras, ce plain-pied en briques offre de multiples atouts :
Cuisine équipée et aménagée, séjour ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc indépendant.
Sous-sol complet de 112 m² pouvant servir également de garage,  grange ou hangar de 140 m² dans lequel un camping-car y trouvera aisément sa place, un jardin et une terrasse exposés sud, des combles aménageables, tous les commerces de proximité sur place.
Possibilité d'aménager également le préau de 50 m² en loft, studios, gîte.
Evidemment, cette construction de 1970 nécessitera quelques travaux de rénovation pour correspondre au goût actuel!!


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3016/6ag86/bareme_honoraires_immoforfait_010422_8.pdf
RéférenceVM17210
VilleArras 62000
Code postal62000
TypeIndividuelle
Surface111.00
Pièces4
Chambres2   1 bureau
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
IsolationOui
Taxe foncière423 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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