Aldina CRÊTÉ
06 37 55 07 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 533 934 RSAC Le Mans
RCP ZURICH INSURANCE 7400023129
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Maison contemporaine Le Mans 160 m²
375 000 €
375 000 €
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EXCLUSIVITÉ. La Chapelle saint Aubin.

Cette maison en coeur de village, en impasse, dans un environnement très verdoyant saura vous séduire pour son côté apaisant et agréable à vivre !

Le mans Métropole, au coeur de la Chapelle Saint Aubin, venez découvrir cette grande maison individuelle de 150m² habitables / 160m² utiles + un jardin d'hiver d'environ 22m2(Véranda), construite sur un terrain arboré, clos de 530m² orienté Sud -Ouest.

Elle se compose d'une belle entrée séparée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un  grand salon/SAM traversant avec baies à galandage. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie. Garage de 18m2.

L'étage se compose d'une mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé (Mobalpa), un bureau et une salle de bains (Mobalpa).

Ses + : Poêle à bois, fenêtres de toit équipées de volets roulants solaires.
De beaux arbres fruitiers, pommier, cerisier, poirier, prunier, noisetier, pied de cassis et framboisier.
On aime : la situation proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus et Zone commerciale d'Auchan).

DPE en cours.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1762.00 et 2384.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3052/cmOjF/bareme_honoraires_immoforfait_010422_26.pdf
RéférenceVM18133
VilleLe Mans 72000
Charges /mois
TypeContemporaine
Surface160.00
Surface au sol154
Séjour55
Superficie du terrain05 a 30 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1994
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 100 €/an

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10 000 Troyes.

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