Aldina CRÊTÉ
06 37 55 07 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison contemporaine Neuville-sur-Sarthe 129 m²
349 000 €
349 000 €
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Commune de Neuville sur Sarthe.
Situation idéale, à proximité de grand axe, zone commerciale Auchan et à 10mn du centre ville du Mans.

Belle prestation pour ce pavillon contemporain de 2024 d'une surface habitable de 131m2, accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR)

Ce pavillon comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie de 50m2 donnant sur une terrasse orientée Sud Ouest. Une chambre parentale de 23m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin, un dressing et salle d'eau privative.
Une buanderie chauffée de 9m2 attenante à la cuisine, le jardin et garage.

L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Toutes les chambres sont carrelées.

Un garage motorisé.

Parcelle de 442m2.


Finitions incluses : Carrelage sur deux niveaux, faïences type mosaïque pour les pièces d'eau et Wc, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, Wc suspendus,  portes d'intérieures peintes (RAL 7016) directement d'usine et paroi de douches, porte de garage motorisé, escalier contemporain en bois et acier noir, terrasse carrelée en grès cérame, 2 couches de peintures blanches.

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour le rez de chaussée et radiateurs à l'étage.

Côté jardin, la terrasse est entièrement carrelé. Apport de terre végétal pour une plus belle pelouse.

Budget à prévoir pour les meublants, cuisine aménagée et meubles vasques des pièces d'eau.

Frais de notaire réduits soit 2,7% du prix de vente.

Livrais prévue fin octobre 2024.

Une visite s'impose !!!


Photos des finitions intérieures non contractuelles (pour projection).







Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4699/Qn3oX/bareme_honoraires_immoforfait_010424.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM21250
VilleNeuville-sur-Sarthe 72190
TypeContemporaine
Surface129.00
Surface au sol129
Superficie du terrain04 a 81 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2024
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.1
Stationnement ext.2

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