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Nicolas SIMON Agent Mandataire Expert Immobilier à ROYAN vous propose: INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 177 m² et de 1 019 m² de terrain située à Breuillet (17920). Cette maison, avec vue sur jardin et piscine, est orientée plein sud. Elle propose une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse de 148 m² de surface un pool house de 65 m² et un jardin. Il s'agit d'une maison datant de 1980. L'intérieur de la maison est en bon état. Niveau transports, on trouve la gare Royan à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également quatre restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une supérette. Le marché Place de la Poste anime les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 606000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur du prix du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente. POSSIBLE SURFACE DE TERRAIN EN PLUS, PRIX SUR DEMANDE | Honoraires inclus de 2.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 591 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3172/Z38l4/bareme_honoraires_immoforfait_010422_86.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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