Philippe BATON
Négociateur Philippe BATON
06 14 27 75 48


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison contemporaine Saint-Porchaire 118 m²
339 000 €
339 000 €
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Les points forts :
  • MATERIAUX DE QUALITE
Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007  sur Saintes et les environs vous propose :NOTRE COUP DE COEUR EN  EXCLUSIVITE- A SAINT PORCHAIRE commune  DYNAMIQUE à 10 mn de Saintes vers LA ROCHELLE,  offrant COMMODITES et ECOLES-Maison CONTEMPORAINE  2019 à HAUTE PERFORMANCE thermique (classe A), construite avec des MATERIAUX de QUALITE et possédant une TRES GRANDE pièce de vie lumineuse ,  moderne ouvrant sur cuisine soignée et son arrière-cuisine très pratique donnant accès au double garage. 3 chambres équipée de placards dont une PARENTALE (dressing)avec porte directe à la salle de bain- Jardin agréable, facile d'entretien et bien exposé. Entrée avec placard
Portes de garage automatiques. PAC alimentant le chauffage au sol. NON MITOYEN. ADOUCISSEUR. TF=780 E

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3790/3lQ86/bareme_honoraires_immoforfait_040323_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM20263
VilleSaint-Porchaire 17250
SecteurVILLAGE
TypeContemporaine
Surface118.00
Surface au sol118
Séjour48
Superficie du terrain06 a
Terrasse30
Pièces4
Description des pièces • ENTREE/SEJOUR/SAM, 48.4 m²
• CUISINE AMERICAINE, 12.3 m²
• ARRIERE CUISINE, 7.2 m²
• CHAMBRE PARENTALE 1, 13.7 m²
• CHAMBRE 2, 10.78 m²
• CHAMBRE 3, 10.78 m²
• SALLE DE BAINS, 7.7 m²
• GARAGE, 48 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2019
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationBONNE
Taxe foncière780 €/an

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