Anne-Marie TELLIER
Négociateur Anne-Marie TELLIER
07 49 13 03 47


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 806 967 RSAC Bordeaux
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
Partager sur :
Vendu
Maison contemporaine Saint-Aubin-de-Médoc 170 m²
Les points forts :
  • Agencement
  • Très lumineuse
  • Emplacement privilégié
  • Proximité des commerces et écoles
  • Familiale
  • Etat neuf
  • Haut de gamme
Villa contemporaine de 2019 à proximité du centre de St-Aubin-de-Médoc - Exclusivité

Très jolie Villa contemporaine de 2019 de 170m², lumineuse et familiale, parfaitement agencée et idéalement située, à proximité du centre de Saint-Aubin-de-Médoc.

Une entrée spacieuse dessert une belle pièce de vie principale de plus de 60m², baignée de lumière du fait d'une triple exposition et bénéficiant d'un accès à deux terrasses, offrant le choix du lieu de convivialité. La cuisine américaine équipée et aménagée a vue sur la piscine et le jardin. Elle dispose d’un cellier attenant.

La Villa comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche à l’italienne et baignoire balnéo). A l’étage, les deux autres chambres disposent d’une grande salle d’eau avec douche hammam, pour votre détente.

Un très grand espace de 21 m² est également présent à l'étage et peut être utilisé comme bureau, comme espace de jeu ou comme quatrième chambre selon vos besoins.

Depuis l'étage, on accède à une terrasse de 34m² qui offre une vue dominante superbe sur la nature environnante.

Le jardin et l'environnement immédiat de la maison offre une vue dégagée et verdoyante. Le jardin est paysagé et agrémenté d’une belle piscine au sel (9x4), avec pompe à chaleur, pour des moments de détente en famille ou entre amis et ce, sans aucun vis-à-vis.

La Villa dispose également d’un garage de 23m², carrelé et isolé pour votre confort. Trois autres véhicules peuvent en outre aisément stationner sur la parcelle.

Cette Villa contemporaine vous séduira par sa localisation, l’ambiance très agréable et chaleureuse qui s’en dégage et les prestations qu'elle offre qui vous apporteront un vrai confort de vie au quotidien (climatisation, domotique, aspiration centralisée,...).

Votre contact : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n°852 806 967 Bordeaux).  Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Vendu
RéférenceVM18258
VilleSaint-Aubin-de-Médoc 33160
TypeContemporaine
Surface170.00
Séjour62
Superficie du terrain10 a 03 ca
Terrasse34
Pièces4
Description des pièces • Pièce de vie principale avec cuisine US, 61,77 m²
• Entrée, 8,24 m²
• Cellier, 5,14 m²
• Toilettes invités, 2 m²
• Suite parentale , 19,48 m²
• Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 8,20 m²
• Chambre 2, 14,63 m²
• Chambre 3, 14,27 m²
• Espace mezzanine, 21,85 m²
• Dégagement, 2,54 m²
• Salle d'eau avec douche Hammam, 6,58 m²
• Toilettes, 1,49 m²
• Garage, 23 m²
• Dégagement, 3,19 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1   baignoire balnéo et douche à l'italienne
Salle d'eau1   douche hammam
WC2   Indépendant
Epoque, année2019   Récent
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3
AutresAspiration centralisée
Borne de Recharge
Climatisation
Équipements domotiques
Fibre optique
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
au sel avec pompe à chaleur
Taxe foncière2 558 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg
33510 AndernoslesBains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser