VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Les points forts :

• SPACIEUSE
• LUMINEUSE
• PISCINE
• PANNEAUX SOLAIRE
• VUE MAGNIFIQUE
• APPARTEMENT ATTENANT

Villa contemporaine d’exception – 230 m² habitables avec vue panoramique & appartement indépendant
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa contemporaine de 230 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et sa vue imprenable sur les collines environnantes.
Un bien rare sur le marché, pensé pour conjuguer confort, modernité et convivialité.
Extérieurs soignés, dédiés à la détente
Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme :

• Piscine 8 × 4 m, idéale pour les beaux jours
• Terrasse plein sud de 200 m² avec pergola bioclimatique et baie vitrée fermée, pour profiter des repas en extérieur toute l’année
• Cuisine d’été entièrement équipée
• Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis
• Garage spacieux de 40 m² avec pièce attenante (10 m²) à aménager selon vos envies

Des volumes généreux et fonctionnels
Rez-de-chaussée

• Séjour traversant avec cheminée double foyer et larges baies vitrées aluminium à volets motorisés
• Cuisine moderne de 18 m² ouverte sur l’extérieur
• Suite parentale avec salle de bains (douche à l’italienne et baignoire balnéo)
• Buanderie spacieuse (14 m²)

À l’étage

• 2 chambres avec salle d’eau commune
• Seconde suite parentale avec salle d’eau privative
• Mezzanine de 29 m², idéale pour bureau, salon TV ou espace nuit supplémentaire

Un atout rare : un appartement indépendant
Un appartement de 31 m² avec entrée séparée, actuellement loué 550 €/mois, assure un revenu locatif sécurisé tout en préservant l’intimité de la maison principale.
Prestations de qualité

• 24 panneaux photovoltaïques
• Menuiseries aluminium
• Chauffage performant
• Exposition optimale
• Aucun travaux à prévoir

✨ Une villa unique sur le marché : parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif avec rendement sécurisé.
À seulement quelques minutes des commodités, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.