Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
Partager sur :
Maison bourgeoise Prignac 300 m²
Les points forts :
  • Le charme de l'ancien
  • Grand jardin
A SAISIR: à l'abri d'un grand portail, derrière de hauts murs de pierre, se trouve une maison de charme incomparable.
Très belle demeure ancienne de 300m2.
Vous y trouvez un parc reposant aux multiples espaces de repos. La propriété s'étend sur 5432m2 avec son puits.
La maison a vraiment gardé le charme de l'ancien, avec ses cheminées, ses vieilles portes en bois, ses parquets ancien, son bel escalier, sa charpente....
La maison a 2 entrées, maison et jardin.
Hall d'entrée avec cheminée et accès à la chaufferie, puis un vaste salon avec cheminée, un couloir/entrée, un wc indépendant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec lumière traversante car accès au jardin des 2 côtés, puis un grand cellier/chai.
Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses.
Au 1er étage, une première chambre avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc, ainsi qu'une deuxième chambre avec cheminée qui a aussi son dressing.
Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres avec chacune sa salle d'eau.
Devant la maison côté sud, vous avez une terrasse de plus de 100m2 qui vous permet de profiter de votre extérieur.
Aussi, une grange ouverte sur 2 côtés, peut être aménagée en terrasse couverte, coin jacuzzi, piscine etc.....

A l'arrière de la cuisine, une terrasse couverte; d'un côté, une grange attenante ouverte qui peut servir de garage ou bien qui peut être aménagée en logement, et de l'autre côté un bâtiment pouvant être rénové ou pouvant servir d'atelier.

Pour les amoureux de la pierre, des charpentes, de l'ancien, coup de cœur assuré!
Vous serez séduit.
Propriété à ne pas manquer, à seulement 1h des plages.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200.00 et 5730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM20619
VillePrignac 17160
TypeBourgeoise
Surface300.00
Surface au sol150
Séjour33
Superficie du terrain54 a 32 ca
Terrasse105
Pièces7
Description des pièces • hall d'entrée/cheminée, 9 m²
• chaufferie, 6.85 m²
• salon/cheminée, 32.88 m²
• hall d'entrée/escalier, 14.67 m²
• wc ind, 1.5 m²
• salle à manger/cheminée, 33.29 m²
• cuisine, 20.63 m²
• cellier/chai, 30.43 m²
• hall, 3.82 m²
• chambre1 avec dressing et sde, 33.1 m²
• sdb, 5.14 m²
• wc ind, 1.53 m²
• chambre 2 avec dressing, 28.36 m²
• hall, 5.07 m²
• chambre 3, avec sde, 33 m²
• chambre 4 et sde, 43.34 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau4
WC2   Indépendant
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Isolationok
AutresCheminée
Fibre optique
PiscineNon
Taxe foncière990 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg
33510 AndernoslesBains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser