TOP SECTEUR GRANDE MAISON
| 145 000 € |
Les points forts :
IMMEUBLE EXCEPTIONNEL 140m2 avec cachet à 300m du Métro ÉPEULE MONTESQUIEU, des commerces, du Parc Barbieux à ROUBAIX. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Double salons - Espace cuisine - Salle De Douche - Grande Terrasse 60m2 (possible Jardin) - Grande cave 1ÈRE ÉTAGE : - 2 Grandes chambres - 1 SDB 2ÈME ÉTAGE : - 2 Grandes chambres PROJET INVESTISSEMENT LOCATIVE : - Création 6 chambres meublées La toiture est neuve. Le chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries en PVC et double vitrage. Le DPE est classé en D. La taxe foncière est de 1000€ BUDGET TRAVAUX À PRÉVOIR. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2149.00 et 2909.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3028/34s4J/bareme_honoraires_immoforfait_010422_14.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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