Thierry VANOVERFELDT
Négociateur Thierry VANOVERFELDT
06 33 76 67 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage Salarial FCI Immobilier
RCP AXA 63224118O4
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Maison ancienne Urt Campagne 221.41 m²
1 750 000 €
1 750 000 €
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Les points forts :
  • Calme - vue dégagée - 15 min. de Bayonne
  • 2 h Bordeaux ou Toulouse - 30 min des plages
 

PROPRIETE  8 PIÈCES  - PROCHE BAYONNE

En vente : à Urt (64240), venez découvrir cette superbe maison de 8 pièces de 221 m² sur 70 931 m² de terrain en prairie et bois, également un garage cellier de 69.64m². Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre de 36 m², salle à manger de 38 m², cinq chambres et une cuisine indépendante de 27 m². Elle dispose aussi d'une salle d'eau, de deux salles de bains et de trois WC. Nombreux placards. Elle est équipée d'une pompe à chaleur.

Une terrasse de 25 m² avec jacuzzi  viennent compléter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.

Maison ancienne sur 2 niveaux, datant de 1640. Parking extérieur de 8 places, une belle allée et un portail électrique en bord de route.

Ideal pour les cheveux avec abri à chevaux équipés (eau et électricité) - grange - carrière...clinique vétérinaire à la sortie de la propriété

École Primaire Francis Jammes dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la gare Urt à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 4 km. Restaurant à proximité du bien et   supermarché.

Le prix de vente de cette maison est de 1 750 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 2,94 % du prix du bien soit 50 000 € TTC pour un prix hors honoraires de 1 700 000 €.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Thierry.

 
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1822.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4460/3TD94/bareme_honoraires_immoforfait_010422_113.pdf
RéférenceVM18609
VilleUrt 64240
SecteurCampagne
Charges /mois
TypeAncienne
Surface221.41
Séjour36
Superficie du terrain07 ha 09 a 31 ca
Terrasse25
Pièces8   Salle à manger - séjour - cuisine dinatoire
Description des pièces • Toilettes, 1.38 m²
• Séjour + 1.75 m² (marches), 36.05 m²
• Cuisine dinatoire, 26.91 m²
• Cage d'escalier + 3.44 m²(marches), 1.39 m²
• Salle à manger + 2.58 m² (marches), 38.03 m²
• Dépendance - chaufferie - garage, 69.64 m²
• Terrasse couverte, 25.14 m²
• Entrée + 2.30 m² (marches), 11.13 m²
• Chambre 1 , 16.11 m²
• Dégagement 1 , 4.52 m²
• Salle de bains 1, 3.47 m²
• Chambre 2, 16.32 m²
• Toilettes avec lavabo, 2.30 m²
• Dégagement 2 , 4.44 m²
• Salle de bains 2, 11.63 m²
• Chambre 3, 15.76 m²
• Salle d'eau, 2.86 m²
• Dégagement 3, 5.82 m²
• Bureau ou chambre 5 + 1.44 m² haut.-180 cm, 11.42 m²
• Dressing + 2.19 m² hauteur +180 cm, 4.69 m²
• Chambre 4 + 5.71 m² hauteur -180 Cm, 7.18 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2   une salle de bains indépendante pour 2 chambres
Salle d'eau1   indépendante pour 2 chambres
WC3   Indépendant
Epoque, année1650   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.8   sur terrasse béton
Isolationoui
Toituretuiles
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 050 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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