Charmante Maison à Rénover offrant un Énorme Potentiel
Nouveauté
| 202 500 € |
Les points forts :
Nichée dans au centre ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités locales(commerces, gare, etc...) tout en offrant une intimité préservée. Son architecture classique et son charme d'époque en font une toile vierge parfaite pour une transformation spectaculaire. Les vastes espaces intérieurs vous permettent de concevoir librement votre agencement idéal, que ce soit pour une cuisine moderne et lumineuse, 4 chambres spacieuses avec la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires ou des espaces de vie conviviaux. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le généreux jardin offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez créer un jardin luxuriant, un coin détente paisible. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le potentiel de cette propriété ou un acheteur désireux de créer la maison de ses rêves, cette opportunité est tout simplement incontournable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de transformer cette maison en un véritable joyau architectural. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.26.04.65.03 pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre havre de bonheur. Guillaume Godaux | Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3086/nMfy9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_43.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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