À vendre - Maison ancienne, 7 pièces située à Salernes (83690)

Les points forts :

3 logement séparés
Proximité commerces

À Salernes, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse maison de 207 m² aux multiples possibilités : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle ou investissement locatif.
Actuellement organisée en 3 appartements indépendants (80 m², 80 m² et 48 m²), la propriété peut facilement être réunifiée grâce à ses accès intérieurs existants.
🔹 Composition :
Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec salon et salle à manger
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Terrasse agréable

Rez-de-jardin :

Séjour / salle à manger
Cuisine avec cellier
2 chambres
Salle d’eau avec WC
Un appartement indépendant comprenant :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- 2 chambres dont une avec salle d’eau
- WC indépendant
Grande terrasse

🌿 Extérieurs & annexes :

Terrain clos de 1 004 m²
Bassin
Abri voiture
Caves

⚙️ Confort :

Double vitrage bois
Chauffage central par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Fibre optique
Tout-à-l’égout

💡 Les + :

Triple usage : résidence principale, secondaire ou rendement locatif
Configuration modulable selon vos besoins
Quartier recherché, proche du centre

👉 Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM25280
Ville	Salernes 83690
Type	Ancienne
Surface	207.00 m²
Superficie du terrain	10 a 04 ca
Pièces	7
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Individuel
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Piscine	Non
Taxe foncière	3 115 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Maison familiale ou investissement locatif – 208 m² – 3 logements – Terrain 1 004 m² – Salernes

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