Thierry SONNEVILLE
Négociateur Thierry SONNEVILLE
07 82 25 25 81


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 120 524 RSAC Lille
RCP Sérénis ACI04873
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Offre bienvenue
Maison ancienne Phalempin 146 m²
227 000 €
227 000 €
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Les points forts :
  • a renover, centre ville
Découvrez cette maison ancienne de 146m² à Phalempin
cette demeure de 1880 vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 33m², 4 chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants. La toiture mansarde est en bon état, tout comme l'assainissement. Côté chauffage, c'est le gaz de ville qui vous réchauffera.
Les ouvertures sont en bois et PVC. Cette maison, à rafraîchir, regorge de potentiel pour devenir votre cocon familial.

OU pour les investisseurs, possibilité de faire 2 à 3 lots selon la configuration
Possible d'acheter L'ensemble ou par lot (à partir de 117 000 €)
LOT 1 : 64m² pour 117 000 € FAI
LOT 2 : 81m² pour 137 000 € FAI
Lot total pour 227 000 € FAI

Située à Phalempin, cette maison est à proximité de toutes les commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une gare à 5 min à pied, une alimentation générale et un restaurant sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Un bus, deux hôpitaux et un médecin généraliste sont également à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3174/se4R6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_87.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM19896
VillePhalempin 59133
TypeAncienne
Surface146.00
Surface au sol103
Séjour33
Superficie du terrain02 a 40 ca
Pièces7
Description des pièces • PIECE DE VIE, COTE GARAGE, 34.1 m²
• BUANDERIE CHAUFFERIE, 6 m²
• SALLE DE BAIN, 4.5 m²
• WC ETAGE BUANDERIE, 6.5 m²
• SDB ETAGE A CREER, 6 m²
• ESCALIER A CREER, 3 m²
• PIECE DERRIERE WC, 3 m²
• PIECE SOUS ESCALIER + OUVERTURE CLOISON, 14 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1880
État généralA rafraîchir
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Toituremansarde correct
PiscineNon

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