Thierry VANOVERFELDT
Négociateur Thierry VANOVERFELDT
06 33 76 67 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage Salarial FCI Immobilier
RCP AXA 63224118O4
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Maison ancienne Thalamy Centre 171 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • location symbolique licence IV
  • cuisine aux normes
  • pas de travaux
  • 40 couverts assis + bar
Exclusivité -  Thalamy 19200 - entre le Cantal et le Puy de Dôme en Haute Corrèze, Belle bâtisse ancienne de 170m² habitable,  rénovée, se composant d'un restaurant avec Cantou bar - réserve, une  salle à manger, des toilettes aux normes, cuisine professionnelle- un accès à l'étage avec une sortie indépendante qui se compose de trois chambres - salle de bains - toilettes ind.et séjour coin cuisine- une terrasse en façade et 8 stationnements - pour compléter une  grange à rénover de 180 m² complète ce bien sur un terrain de plus de 1480m². Idéal pour un restaurant régional, la cuisine est équipée et aux normes, changement de destination possible pour  habitation.  pour un aperçu de la région visiter le  site haute-correze.fr pour connaître notre magnifique région. Assainissement bon - Internet par la fibre.
12 km de Bort les Orgues et Ussel (sous-préfecture) - 40 km Salers et 25 km de La Bourboule - nombreuses chambres d'hôtes dans le secteur - pisciculture truite à 1 km et nombreux producteurs...
- DPE :  E  - GES : E - préconisation d'une pompe à chaleur pour passer en B...
Une licence IV est possible par la Mairie en location symbolique selon projet.  Budget :  199 000 Euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires : 190 000 €.
 
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4460/3TD94/bareme_honoraires_immoforfait_010422_113.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM18741
VilleThalamy 19200
SecteurCentre
Charges /mois
TypeAncienne
Surface171.00
Surface au sol200
Superficie du terrain14 a 80 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.10   10+ 1 personne mobilité réduite
Toitureardoises
PiscineNon
Taxe foncière751 €/an

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