Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
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Maison ancienne Néré 102 m²
Les points forts :
  • tranquillité et calme de la campagne
  • 2 minutes du centre du village avec les commerces de proximité
  • 10 minutes d'Aulnay de Saintonge
Vous recherchez votre petit coin de paradis?
Cette propriété est faite pour vous.
On imagine tout de suite les repas de famille, les soirées entre amis, les moments de tranquillité à la sieste sous un arbre....
Cette maison de 1855 reflète la vie de famille, avec son grand jardin de plus de 5000m2.
Vous entrez par un grand hall d'entrée qui dessert sur une partie le vaste séjour avec cheminée et la cuisine indépendante, et sur l'autre partie, un bureau, deux chambres avec salle d'eau et un wc indépendant.
La maison est à rénover ce qui vous permettra de la mettre à votre goût. Elle a un énorme potentiel de part son grenier aménageable de 85m2.
De part et d'autre de la maison, vous avez un chai et un garage.
Non attenant mais juste en face, vous avez une parcelle supplémentaire de 3480m2.
Vous pouvez profiter du jardin arboré, avec une vue sur la campagne.
Les amoureux de la nature, cette propriété vous attend.
Ne tardez pas à venir visiter!

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM19070
VilleNéré 17510
Charges /mois
TypeAncienne
Surface102.00
Surface au sol102
Séjour35
Superficie du terrain51 a 71 ca
Pièces6
Description des pièces • hall d'entrée, 18 m²
• séjour avec cheminée, 35 m²
• cuisine, 15 m²
• couloir, 2.5 m²
• bureau, 8.3 m²
• chambre, 10.1 m²
• chambre, 9 m²
• salle d'eau, 3.5 m²
• wc, 1.05 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1855
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
Isolationà faire
PiscineNon
Taxe foncière482 €/an

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