Philippe BATON
Négociateur Philippe BATON
06 14 27 75 48


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison ancienne Saintes CENTRE VILLE RIVE GAUCHE 215 m²
414 900 €
414 900 €
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Les points forts :
  • Grands volumes
Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007  sur Saintes et les environs vous propose à Saintes centre ville Rive Gauche EN SECTEUR NON INONDABLE: Nichée dans un environnement non bruyant et avec toutes commodités à pied , cette maison de ville de bon standing, en pierre et sans travaux vous offrira des beaux volumes de pièces de vie avec une cuisine  équipée et spacieuse ouverte sur la salle à manger (56 m²) donnant accès au salon  ( 49 m²)  dans une atmosphère intimiste et cocooning.
Les décorations sont soignées , l'ambiance est calme et sereine.
La maison  sur deux niveaux se compose également de trois chambres spacieuses (25, 20 et 16 M) dont une avec un espace mezzanine supplémentaire , une grande salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux wc.
De nombreux placards et espace lingerie ont été crées . Une buanderie complète les espaces rangements.
Une cour intime bien exposée donne directement accès aux pièces de vie .
Un parking privé de deux places complète cet ensemble.
Un jardin  de 500 m² environ non attenant est à 50 m.
Chauffage au gaz de ville .
Cave voutée.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6236/hu0y9/bareme_honoraires_immoforfait_011024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM26082
VilleSaintes 17100
SecteurCENTRE VILLE RIVE GAUCHE
TypeAncienne
Surface215.00 m²
Séjour56 m²
Superficie du terrain07 a 45 ca
Terrasse80 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2

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