Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
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Maison ancienne Saint-Quentin-de-Caplong 172 m²
350 000 €
350 000 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : A Saint Quentin de Caplong, venez découvrir cette très belle maison en pierre avec sa piscine.
La maison bénéficie de beaucoup de charme et d’authenticité : pierre et charpente apparentes, grande cheminée, …
Cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée en 2000 : toiture, isolation, électricité, assainissement, chaudière, … L’ensemble des menuiseries est en double vitrage.
La maison dispose d’une grande superficie habitable (172 m²) : au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec salle à manger et un séjour (64 m² de pièces de vie), une large entrée, une salle d’eau et un wc. A l’étage vous bénéficiez d’un grand pallier desservant les 4 chambres (12, 15, 16.5 et 18.2 m²), la salle de bain et les WC.
La maison dispose également d’une magnifique grange de 92.5 m² au sol et d’un atelier de 45 m².
Un bâtiment en pierre de 37 m²peut également servir de carport pour garer les voitures (ou être fermé pour être aménagé)
L’extérieur de la maison saura également vous charmer : un puits, des arbres fruitiers et un grand terrain de 8622 m².
Vous bénéficiez également d’une piscine (10m x 5m), installée en 1999. Le liner a été changé en 2014.

Coup de cœur :
La grande superficie habitable
Le charme de la maison
La grange
Le joli terrain et la piscine

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Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM18605
VilleSaint-Quentin-de-Caplong 33220
TypeAncienne
Surface172.00
Surface au sol172
Séjour40
Superficie du terrain86 a 22 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 13.5 m²
• Séjour, 24 m²
• Cuisine, 40 m²
• Dégagement, 1.5 m²
• Salle d'eau, 5.4 m²
• WC, 1.5 m²
• Chambre 1, 16.5 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Chambre 3, 15 m²
• Chambre 4, 18.2 m²
• Pallier, 14 m²
• WC, 1.3 m²
• Salle de bain, 6.9 m²
• Cellier, 2.4 m²
• Carport, 37.4 m²
• Grange, 92.5 m²
• Atelier, 44.8 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageBois
Gaz
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
PiscineOui

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