Eric COMPIN
Négociateur Eric COMPIN
06 80 38 90 91


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909777211
RCP 59661778
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Maison ancienne Mauperthuis 140 m²
277 000 €
277 000 €
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Les points forts :
  • Lignes de bus
  • Fibre
  • Chauffage gaz à condensation
  • Portail motorisé
  • Dépendance
  • 2 stationnements intérieur
  • 5 minutes de l'école à pied
  • Tout à l'égout
  • Beaucoup de charme
  • Excellent bilan énergetique
L'EMPLACEMENT :
Mauperthuis. Une commune française, chargée d’histoire, extrêmement sympathique, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Ses habitants, environ 500, sont appelés les Malperthusiens et les Malperthusiennes.
Située dans le centre du village, rue calme, peu passante, à sens unique.

HISTOIRE DU VILLAGE :
https://www.mairie-mauperthuis.fr/votre-commune/histoire/

LA MAISON :
Voici une maison atypique et très chaleureuse.
A l'origine, il s'agissait d'une grange, réhabilitée en 1995/1996 sur les plans d'un architecte. Tous les documents sont disponibles.
la véranda qui sert actuellement de bureau et qui peut devenir une superbe chambre (ou autre), est superbe et ajoute au charme de ce bien.
Les matériaux employés sont pour la plupart des matériaux nobles, comme l'escalier, en chêne, fabriqué par un artisan du Jura.
La lumière est traversante d'Est en Ouest.
Les pièces sont bien disposées. La pièce de vie avec sa jolie cheminée et ses éclairages tamisés est très cocooning.
Une grande dépendance et un jardin avec terrasse viennent compléter celle-ci.

LES COMMODITÉS :
Écoles : https://www.mairie-mauperthuis.fr/vos-services/enfance-et-scolarite/
Transports : https://www.mairie-mauperthuis.fr/vos-services/transport/
Visites : Sur rendez-vous, 7j/7, selon les disponibilités des propriétaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4579/V0qz6/bareme_honoraires_immoforfait_010323_11.pdf
RéférenceVM19492
VilleMauperthuis 77120
Charges /mois
TypeAncienne
Surface140.00
Séjour30
Superficie du terrain04 a 50 ca
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 10 m²
• Buanderie, 4 m²
• Toilettes, 1,50 m²
• Véranda, 18 m²
• Piece paliere, 5 m²
• Chambre, 9 m²
• Chambre, 11 m²
• Salle de bains, 10 m²
• Toilettes, 1,50 m²
• Chambre, 15 m²
• Grenier amménagé avec piece d'eau et wc., 30 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationDouble-vitrage
ToitureTuiles de pays
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an

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