MAISON A RENOVER

Les points forts :

POTENTIEL

EXCLUSIVITE-Entre PONS et COGNAC- Commune de Pérignac-Maison ancienne à rénover EN PARTIE sur deux niveaux comprenant au Rdc: une grande pièce de vie bien orientée, une cuisine et une arrière cuisine-Salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage: 3 chambres spacieuses.
Les fenêtres sont en doubles vitrages de qualité et les combles sont bien isolées. L'exposition est plein sud.
Le bien est complété par un chai et un garage ainsi qu'un abri.
Jardin et petit terrain non attenant.

Honoraires inclus de 8.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6236/hu0y9/bareme_honoraires_immoforfait_011024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM21547
Ville	Pérignac 17800
Type	Ancienne
Surface	114.00 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Assainissement	Individuel
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3

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