Maison ancienne rénovée

Les points forts :

aucun gros travaux

Venez visiter cette charmante maison ancienne de 128m2, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Vous avez un vaste salon, parfait pour accueillir vos proches, un couloir qui dessert un dressing/laverie et un wc indépendant, pour arriver à la cuisine équipée prête à l'emploi.
A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec un dressing et un wc avec placards.
Un grand garage offre de nombreuses possibilités de rangement.
Juste réalisée, une jolie cour exposée plein sud, vous permet de profiter des belles journées et du calme.

Cette maison est prête et n'attend que vous, il vous suffira de poser vos valises et de profiter de votre nouveau chez vous!
C'est une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-08-2024. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM21310
Ville	Le Gicq 17160
Type	Ancienne
Surface	128.00 m²
Surface au sol	84 m²
Séjour	43 m²
Superficie du terrain	02 a 18 ca
Pièces	4
Description des pièces	• salon, 43 m² • couloir, 9 m² • wc, 1.5 m² • dressing, 3 m² • placard chaussures, 2 m² • couloir, 9 m² • cuisine/cellier, 36 m² • palier, 1.5 m² • chambre 1, 14 m² • chambre 2, 18 m² • dressing, 3.5 m² • salle d'eau, 4 m² • wc avec gran placard, 3 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Cour
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	ok
Toiture	ok remaniement en cours
Piscine	Non
Taxe foncière	810 €/an

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