Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
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Exclusivité
Maison ancienne Le Fleix 92 m²
99 500 €
99 500 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune du Fleix, venez découvrir ce bien entouré de verdure.
La maison dispose d’une superficie habitable de 91 m². Elle se compose d’une grande cuisine de 23.5 m², ouvert sur deux chambres en enfilade (pouvant facilement être transformé en un grand salon de 28 m²). Deux autres chambres sont présentes (17 m² et 13.5 m²).
Un wc indépendant et une salle de bain complètent ce bien.
Vous trouverez également 2 remises et 1 garage, pour une superficie totale de 45 m² de stockage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir : mise aux normes de l’assainissement et de l’électricité, revêtement des sols et des murs, …
La majorité des menuiseries ont été changées (PVC double vitrage), la toiture avait été revu.
La maison bénéficie d’un grand terrain de 4 685 m², comprenant un puits. Le cadre est agréable, en bord de prés et de forêt.
Coup de cœur :
  • L’environnement calme et agréable
  • Le potentiel de la maison
Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ?
  • Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM18960
VilleLe Fleix 24130
Charges /mois
TypeAncienne
Surface92.00
Surface au sol91
Séjour23
Superficie du terrain46 a 85 ca
Pièces4
Description des pièces • Cuisine, 23.3 m²
• Chambre 1, 14.2 m²
• Chambre 2, 13.7 m²
• Chambre 3, 17 m²
• Chambre 4, 13.5 m²
• WC, 1.5 m²
• Salle de bain, 4 m²
• Dégagement, 3.8 m²
• Remise 1, 14.5 m²
• Remise 2, 11.5 m²
• Garage, 18.9 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
ChauffageBois
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue
AmeublementNon meublé
PiscineNon

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