Marie-Martine GAUTIER
Négociateur Marie-Martine GAUTIER
07 60 67 96 95


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 505 107 326 RSAC Nevers
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Exclusivité
Maison ancienne Rémilly 90 m²
39 000 €
39 000 €
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À vendre :  Charmante maison ancienne à Rémilly (58250) – Idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité !

Située au cœur du village de Rémilly, cette maison de plain-pied pleine de caractère vous séduira par son charme d'antan et son atmosphère paisible. À moins d'une heure des grands lacs du Morvan, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer au cœur de la nature, tout en bénéficiant des commodités du village.
  • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour/salon lumineux, avec tomettes et poutres, une cheminée, une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes.
  • À l'étage : Une deuxième chambre accessible par un escalier extérieur, parfaite pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant.
  • Extérieurs : Une petite cour charmante, un grenier aménageable, ainsi que des petites dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Cette maison est idéale pour profiter de la tranquillité, tout en étant à seulement deux minutes à pied de l'épicerie du village.
Aouts supplémentaires :
  • Le charme de l’ancien avec des matériaux authentiques
  • Un cadre paisible au cœur du village
  • Proximité des grands lacs du Morvan et des nombreuses activités de plein air qu’offre la région
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre bucolique et reposant. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0760679695.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 5000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3080/P88QJ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_40.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM21187
VilleRémilly 58250
TypeAncienne
Surface90.00
Séjour29
Superficie du terrain02 a 42 ca
Pièces3
Description des pièces • CUISINE, 13 m²
• SEJOUR/SALON, 29 m²
• CHAMBRE, 15 m²
• SALLE D EAU/WC, 16 m²
• CHAMBRE, 15 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1890
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue
ToitureTUILES
Taxe foncière187 €/an

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