MAISON DE VILLE

Les points forts :

GARAGE ET JARDIN

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose au centre ville de Pons:
Bon POTENTIEL pour cette jolie Maison de ville ancienne avec jardin, terrasse , garage et annexes comprenant sur un seul niveau: Kitchenette, salle à manger, salon, chambre , grande salle de bains et wc.
Les ouvertures sont en doubles vitrages et la chaudière ainsi que le ballon d'eau chaude sont neufs.
La terrasse neuve est très agréable et le portillon est neuf également.
L'atelier peut permettre une extension de la surface habitable.
L'annexe peut être réhabilitée sur deux niveaux pour une location saisonnière par exemple.
Garage 25 m² carrelé.
Chauffage central FUEL BIO.
Puits.
Tout à l'égout.
Terrain 1000 M² environ.
Prévoir rafraichissements.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6236/hu0y9/bareme_honoraires_immoforfait_011024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM26095
Ville	Pons 17800
Secteur	VILLE
Type	Ancienne
Surface	60.00 m²
Séjour	15 m²
Superficie du terrain	10 a
Terrasse	50 m²
Pièces	3
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	1

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41013 BLOIS CEDEX.

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