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Maison ancienne de caractère - 165 m² - Cadre enchanteurRéférence : MA-2024-0587 | Disponible immédiatement Propriété de charme en villeDécouvrez cette maison ancienne de 165 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre un espace généreux et dispose de plusieurs dépendances. Laissez-vous séduire par son jardin de 1758 m², son charme ancien et par tout le potentiel que ce bien renferme.
Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement généreux toute la journée. Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, parfait pour cultiver vos passions, aménager les bâtiments présent ou pour simplement vous ressourcer. Au rez-de-chaussée, le séjour de 32 m² vous ouvre ses bras avec ses poutres apparentes et ses grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle. Sept chambres spacieuses vous attendent à l'étage, certaines sous les combles, offrant des espaces intimes et chaleureux. Les deux salles de bains complètent cet ensemble harmonieux, prêt à être personnalisé selon vos envies.Cette demeure regorge de potentiel: des travaux sont à prévoir pour le premier étage afin de remettre ce bien au goût du jour, en revanche le rez de chaussée a été totalement rénové ces dernières années. Isolations, menuiseries, peinture et domotique ont été retravaillés rendant ce niveau totalement habitable sans frais supplémentaires. Un investissement malin pour un projet de vieCette maison ancienne est une mine de potentiel qui n'attend que vous pour se révéler. Son prix attractif et sa surface généreuse en font une opportunité rare sur le marché immobilier Les atouts à ne pas manquer
Pour profiter de cette offre exceptionnelle n'attendez plus prenez contact pour découvrir cette propriété. | Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6280.00 et 8570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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