| 314 250 € |
Vous jouirez d'un véritable havre de paix avec cette belle longère située au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 4 hectares avec bois et étang sur source. La maison principale dans laquelle on peut vivre de plain pied est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, grande véranda tournée vers le parc et l'étang, salle de bains (baignoire et douche) avec wc, buanderie, chambre. A l'étage : dégagement, 3 chambres, wc. Attenant à la maison, un gîte quatre couchages permet de recevoir en toute indépendance. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie disposant d'un poêle à bois et cuisine ouverte, salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand hangar sur dalle de 90 m² environ, d'un carport pour la voiture, de plusieurs abris. Le grand et joli parc vous comblera par ses ambiances très variées, vous passerez du sous-bois au verger, de l'étang au potager, de la prairie au jardin d'eau. Un ballet incessant au gré des saisons et des différentes zones du parc. Au calme et sans voisin à proximité, vous serez à 13 minutes de toutes les commodités, à 25 minutes des axes principaux (N12 et N164), à 20 minutes de Carhaix-Plouguer, à 40 minutes de Guingamp ou Morlaix. | Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7267/18U98/bareme_honoraires_immoforfait_010225_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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