| 260 000 € |
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À LOGUIVY-PLOUGRAS Située dans un environnement privilégié, à proximité d'un château, d'un ruisseau et de vastes espaces boisés, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un grand terrain, elle comprend une maison de caractère ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation ainsi que plusieurs dépendances. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec passe-plat, salle à manger, grand salon avec magnifique cheminée, chambre, salle d'eau et WC. Étage : dégagement, chambre, pièce de 8,14 m² pouvant faire bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau, WC et placard. Travaux réalisés :
Un bien économique au quotidien L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son faible coût de fonctionnement. La maison est alimentée par son propre puits équipé d'une pompe et d'un système de traitement de l'eau, ce qui permet de s'affranchir d'un abonnement au réseau d'eau potable. L'assainissement individuel, entièrement neuf et conforme, évite également les redevances d'assainissement collectif. Taxe foncière : seulement 733 € par an. Un environnement privilégié Cadre verdoyant, ruisseau et agréable petit bois privatif agrémenté de très beaux arbres. Possibilité d'acquérir en complément une grange indépendante selon le projet de l'acquéreur. Une propriété pleine de charme offrant calme, nature et faibles charges dans un environnement préservé. Renseignements et visites sur demande. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7972/wTgr2/bareme_honoraires_immoforfait_200423_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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