Bel immeuble de rapport 3 appartements

Les points forts :

A proximité place de fraternité

Immeuble de rapport de 3 lots cadastrés situé dans le quartier Fraternité, un secteur et prisé à proximité des commerces, des écoles, des moyens de transports (Tramway en projet) à ROUBAIX.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE ;
--> 3 BOX 25€ / Box
AU 1ER ÉTAGE :
--> 1 T2 avec terrasse loué 680€ CC
AU 2EME ÉTAGE :
--> 1 T2 loué à 670€ CC
AU 3EME ÉTAGE :
--> 1T3 en duplex loué à 720€ CC

POINTS FORTS +++
--> L'immeuble est complètement rénové
--> Tous les planchers sont en dalle de béton
--> Les compteurs électriques sont individuels
--> Les 3 appartements sont divisés

La taxe foncière est 1540€.
Le DPE est classé en D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3702/vhXGw/bareme_honoraires_immoforfait_150223.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI1803
Ville	Roubaix 59100
Secteur	FRATERNITE
Composition de l'immeuble	IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 LOTS CADASTRES
Surface	170 m²
Étages	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Parking	Pas de parking

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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