Fonds de commerce: Restaurant / Bar et MURS

Les points forts :

Beau cadre
Fort potentiel
Logement

Idéalement situé à deux pas du centre historique de Saintes, ce restaurant-bar au charme chaleureux et à l'ambiance cocooning offre un cadre de travail et d'accueil particulièrement agréable.

L'établissement dispose d'une belle salle, d'une agréable cour intérieure fermée terrassée et ombragée, des espaces très appréciés de la clientèle.

Aucun travaux ne sont à prévoir : le restaurant est prêt à être exploité immédiatement, offrant une reprise sereine pour les futurs propriétaires. Vendu clés en main.

Autre atout majeur : un appartement de fonction avec 4 chambres, idéal pour un exploitant, une famille ou pour loger le personnel.

Grâce à son emplacement et à ses nombreux atouts, cet établissement présente un fort potentiel de développement.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Référence	VF909
Ville	Saintes 17100
Activités	Bar, Restaurant
Taxe foncière	4 600 €/an
Loyer	1 008 € /mois TTC
Prix des murs	130 000 €
Licence	incluse
Couverts salle	30
Couverts terrasse	40
Sanitaires	Oui
Parking	Parking commun
État général	En excellent état

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