Marion MAILLEBOUIS
Négociateur Marion MAILLEBOUIS
07 82 42 84 62


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827 745 043 RSAC Evry
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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T5 et plus Palaiseau 84 m²
379 000 €
379 000 €
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SOUS OFFRE Exclusivité! Beaucoup d'atouts pour cet appartement. Au coeur d'une petite copropriété sécurisée avec seulement 5 copropriétaires/batiments, proche des transports, des écoles (de la maternelle au lycée), non loin du quartier CClaudel, appartement à ne pas manquer! Au deuxième et dernier étage, avec ravalement et toits terrasses refaits récemment, venez découvrir cet appartement familial exposé Est/Ouest avec vue dégagée. Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre ( possibilité d'une 4ème chambre), d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, de 3 chambres (dont deux avec parquets massifs), d"une salle de bain refaite à neuf récemment. Double vitrage récents et volets quasi neufs.
Chaudière individuelle au Gaz Frisquet (plus intéressant que chauffage collectif pour maitriser sa consommation)   ET UN POELE A BOIS.
Deux caves (de 4 et 8m2 avec électricité et fenêtres) et un BOX complètent le tout.
Pas de travaux à prévoir.
Possibilité supplémentaire: possibilité d'acquérir une terrasse sur le toit de 100m2 (sous condition de daller la surface) - plus d'information sur demande.
Votre conseillère en immobilier

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3364/IWfIJ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_99.pdf
RéférenceVA13739
VillePalaiseau 91120
Charges180 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface84.00
Séjour31
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 3,44 m²
• Cuisine , 8 m²
• Séjour, 18,56 m²
• Salle à manger ou Chambre 4, 12,66 m²
• couloir avec rangements , 5 m²
• WC, 1,4 m²
• SDB, 3,8 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Chambre 2, 10,5 m²
• Chambre 3, 9,4 m²
Chambres3   possibilité 4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1969
État généralEn bon état
ChauffageBois
Gaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   box
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 310 €/an

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10 000 Troyes.

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