115 m² SUR 2 NIVEAUX – 3 CHAMBRES + TERRASSE – HYPERCENTRE MONTBÉLIARD

EXCLUSIVITÉ – GRAND APPARTEMENT DE 115 m² SUR 2 NIVEAUX AVEC TERRASSE – HYPERCENTRE DE MONTBÉLIARD
Vous recherchez de beaux volumes, 3 chambres, une terrasse et une situation centrale, tout en souhaitant bénéficier d’une certaine tranquillité ?
Découvrez cet appartement atypique de 115 m² habitables, idéalement situé au cœur de Montbéliard.
🏠 Un appartement indépendant sur deux niveaux
Situé au-dessus d’un commerce, l’appartement occupe à lui seul les deux niveaux supérieurs de l’immeuble. Il n’y a donc pas d’autre logement au-dessus ni de voisinage direct sur les niveaux occupés par l’appartement.
Cette configuration lui confère une véritable sensation d’indépendance, tout en profitant des avantages de l’hypercentre.
L’appartement propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes :

• 115 m² habitables
• 6 pièces
• 3 chambres
• Une belle pièce de vie permettant d’aménager salon, salle à manger et espace bureau
• Cuisine équipée
• Salle de bains
• Plusieurs espaces de rangement
• Terrasse
• Cave

📍 L’hypercentre à pied
Vous profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services :

• Commerces, restaurants, boulangeries et marché
• Écoles et établissements scolaires
• Château des Ducs de Wurtemberg
• Musée de l’Aventure Peugeot
• Gare de Montbéliard à environ 5 minutes à pied
• Transports en commun
• Accès rapide aux principaux axes routiers vers Belfort et les pôles d’emploi alentours

⚡ Informations complémentaires
Surface habitable : 115 m²
6 pièces – 3 chambres
Appartement sur 2 niveaux
Terrasse
Cave
Chauffage individuel gaz
DPE : D / GES : D
Dépenses énergétiques estimées : entre 2 005 € et 2 713 €/an
DPE réalisé le 19/06/2025.
💰 120 000 €
À seulement 1 043 €/m², cet appartement offre un rapport surface/prix particulièrement intéressant pour un bien de 115 m² situé en hypercentre.
Une configuration idéale pour une famille recherchant de l’espace en centre-ville, mais également intéressante pour un acquéreur recherchant un bien atypique avec une véritable sensation d’indépendance.
📞 Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien.