| 315 000 € |
Montpellier – Rue Henri Mares – Grand appartement familial avec garage et stationnement privatif Idéalement situé dans un quartier recherché de Montpellier "hopîtaux-facultés", découvrez ce spacieux appartement situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un double séjour, offrant un agréable espace de vie et la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. La partie nuit comprend trois chambres, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec dans son prolongement une loggia, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Les prestations sont complétées par :
- 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ - Double séjour lumineux - Terrasse et loggia - Cuisine équipée et aménagée - Garage fermé + place de parking libre - Résidence sécurisée et verdoyante - 3ᵉ étage sur 4 - proche des transports, écoles et commerces. - 15 minutes du centre ville à pieds. Investisseurs, cet appartement constitue également une excellente opportunité grâce à sa configuration, permettant d'envisager facilement un projet de colocation, secteur particulièrement recherché à Montpellier. Un bien rare offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! | Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €.Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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