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VILLENEUVE LE ROI, 3 impasse des Bricaillons, à 500m de la gare RER C ORLY Ville, à moins de 10 min à pied des commerces et écoles. Situé dans une résidence de 2006 en recule de la rue, 1er et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce beau duplex en excellent état de 81 m2 comprenant, une entrée avec dressing, un séjour lumineux exposé OUEST de 20 m2, une cuisine aménagée et équipée de 6,13 m2, une chambre de 13,74 m2 avec un grand dressing, un wc. A l'étage, un dégagement avec placard, une chambre parentale de 14 m2 avec dressing et salle de douche, une chambre avec dressing de 10,90 m2, une salle de douche avec wc et espace buanderie. En excellent état ! Venez poser vos valises dans ce bel appartement ! Une cave et un emplacement de parking en sous-sol accompagnent ce bien ( possibilité d'acquérir une 2 eme place de parking en sus). Radiateurs a inertie connectés, BEC changé il y a 3 ans. | Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3316/UpZYx/bareme_honoraires_immoforfait_010422_58_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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