Appartement 4 pièces 70 m² RAVALEMENT/RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE/PARTIE COMMUNES VOTÉ ET PAYÉ en cours de réalisation. Dans une ville agréable, venez découvrir ce 4 pièces au 3ème étage bien exposé (traversant est/ouest) et en bon état général. Au cœur d'une copropriété sécurisée, verdoyante et calme, l'appartement d'une superficie de 69,5m2, bénéficie de 3 chambres et d'un séjour (possibilité de faire un grand double salon de 28m2), d'un balcon exposé Ouest, ensoleillé l'après-midi, et avec vue dégagée, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau, et de WC séparé. Fenêtres Double vitrage et structure de qualité en aluminium; volet roulant motorisé sur le balcon, porte blindée. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking extérieur attribuée complètent le lot. Bien idéal pour investisseur. DPE actuellement classe E avec objectif après rénovation classe C. 384 lots au total de la copropriété dont 128 logements auxquels viennent s'ajouter les caves et places de stationnement privées. Impôts foncier: 870 euros. Emplacement idéal pour cet appartement dans une commune privilégiée, très bien dotée en équipements culturels et sportifs, espaces verts; résidence proche des écoles et des commerces. Bassin d'emploi important (ICADE- SILIC, MIN, SENIA,PARC MEDICIS,ZONE DELTA). Nombreux transport en commun qui permettent de rejoindre Paris/Antony RER B/Massy/Créteil/Orly rapidement, RER C gare de RUNGIS La Fraternelle à 5mn à pied, tramway T7 à 2mn (correspondance métro à Villejuif L.ARAGON), Bus 131 et 216 pour Paris, Bus rapide TVM Créteil/Antony, Orly par le T7. A 10km de Paris, accès facile en voiture depuis les Portes d'Orléans et d'Italie, grands axes routiers accessibles très rapidement (A6/A106/A86/A10), accès à Orly par l'A106. Faites vite !