T4 duplex dernier étage écusson

Les points forts :

• Dernier étage

Rare à la vente dans l'écusson, je vous propose un appartement duplex T4 avec un emplacement exceptionnel.
Dans la quartier Ste Anne, il est au calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités (tram, commerce, facultés), de la Comédie et du Peyrou.

Profitez d'une belle vue dégagée sans vis à vis sur ce T4 lumineux au 3ème et dernier étage, en plein cœur du centre historique de Montpellier.
Cet appartement atypique de 83m2 est composé de : cuisine, séjour, salon, 3 chambres dont une en duplex, wc indépendant, salle d'eau.

Idéal pour une famille en résidence principale ou pour un investisseur (colocation, lmnp, location courte durée, déficit foncier). Possibilité de faire 2 logements indépendants: un T2 et un T3 pour augmenter la rentabilité locative.

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir.
Cet appartement est dans un petit immeuble où les travaux de la copropriété ont été réalisé: ravalement de la façade, peinture des parties communes, révision de la toiture.

Lien vers la vidéo:
https://www.youtube.com/watch?v=81vxvhzm6wk

Pour toutes questions contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC 814487815),  spécialiste transaction RP et investissement locatif des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, La Lironde, Alco, Chateau d'O, Malbosc, ...

Chers confrères et consœurs de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs qualifiés je travaille en inter-agences.

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