Emmanuelle VIALLE
Négociateur Emmanuelle VIALLE
07 65 50 58 24


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905341947
Biens similaires :
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T4 Bordeaux 112 m²
599 000 €
599 000 €
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Les points forts :
  • SURFACE, EMPLACEMENT, CALME
Situé dans le quartier Croix blanche , venez découvrir ce magnifique appartement T4au 2ème étage d'une résidence de standing calme et arborée. Son orientation Sud-Ouest lui confère une très belle luminosité. Il se compose d'une vaste entrée qui  dessert une cuisine séparée, un salon salle à manger donnant sur une terrasse, un Wc puis un couloir desservant à son tour , 1 chambre, 1 bureau/dressing ou 3ème chambre, une salle d'eau, un 2ème wc séparé puis une suite parentale avec sa salle de bain. De nombreux rangements également. Un cellier et une place de parking aérienne complètent ce bien.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €.Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4663/2k2KW/bareme_honoraires_immoforfait_210324.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA15506
VilleBordeaux 33000
Charges180 € /mois
Type d'appartementT4
Surface112.00
Séjour36
Terrasse5
Pièces4
Description des pièces • SALON , 36.4 m²
• CUISINE, 8.6 m²
• CHAMBRE , 14.45 m²
• CHAMBRE, 11.9 m²
• CHAMBRE , 10.45 m²
• SALLE DE BAIN , 4.6 m²
• SALLE DE DOUCHE, 2.3 m²
• ENTREE, 9.18 m²
• DEGAGEMENT 1, 5.02 m²
• WC, 1.8 m²
• WC, 1.5 m²
• DEGAGEMENT 2, 5.48 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année2000
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière2 342 €/an

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