Sylvain WALLET
Négociateur Sylvain WALLET
07 70 11 65 79


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T3/4 Morlaix Centre ville 101.84 m²
218 000 €
218 000 €
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Les points forts :
  • Aucun travaux à prevoir
  • Centre ville de Morlaix
  • Ascenseur
  • Place de parking sécurisée
  • 3 chambres + dressing
  • Loggia
Bretagne - Finistère - Morlaix 29600

Nouveauté !

Un appartement duplex T3/4 de 100 m2 carrez dans copropriété moderne et sécurisée sur 3 étages avec ascenseur au centre ville de Morlaix 29600. Vue dégagée depuis la loggia et salon exposé Sud-Est.
Le bien est vendu avec une place de parking privative numérotée et avec un bip pour la porte automatique du parking couvert.

L'appartement est composé de la manière suivante : au rdc un couloir d'entrée avec interphone, un wc séparé, une cuisine aménagée et partiellement équipée séparée, un grand séjour lumineux avec accès loggia via une porte fenêtre, une chambre et une salle d'eau.

A l'étage : un couloir avec placard, une chambre, un coin nuit ou bureau, un dressing et une salle de bain avec wc.

Aspects techniques :

Structure : béton armé, parpaings.
Système de chauffage : radiateurs électriques et ballon d'eau chaude.
Isolation combles et murs : laine de verre.
Revêtement de sol : carrelage et parquet flottant.
Huisseries : bois double vitrage.
Volets roulants : électrique rdc et r+1.
Coffret électrique : moderne au norme.
Fibre optique : présente dans l'appartement.
Interphone : combiné.
Ascenseur : moderne
Assainissement : tout à l'égout.

Toit, loggia et ravalement rénovés en 2024.

Idéal 1ere acquisition en principale ou futur pied à terre en Bretagne, à 5 min à pied de la gare.
18 min en voiture de la plage de Carantec.
45 min en voiture de l'aéroport de Guipavas.

Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
0770116579

Prix honoraires inclus : 218 000 €  
Honoraires à la charge de l'acquéreur :  5,83% TTC  
Prix hors honoraires : 206 000 €



Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €.Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA15776
VilleMorlaix 29600
SecteurCentre ville
Type d'appartementT3/4
Surface101.84
Surface au sol103
Séjour25
Balcon4
Pièces4
Chambres2   + un coin nuit ou bureau
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année2007   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
IsolationLaine de verre + placo
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresDigicode
Fibre optique
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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